Vente appartement 299 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

iad France - Laëtitia Jarry (06 45 65 98 58) vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !!! JUAN LES PINS, appartement coup de coeur entièrement CLIMATISÉ, PROCHE PLAGES et COMMERCES, au sein d'une RÉSIDENCE avec GARDIEN de jour et de nuit, PARC ARBORÉ et PISCINE, venez découvrir ce BEAU 2 pièces, LUMINEUX, BIEN AGENCÉ et offrant une TRÈS BELLE TERRASSE. AU CALME ABSOLU, vous apprécierez sa belle chambre, sa salle d'eau en marbre avec douche à l'italienne ou encore sa belle cuisine récente et de qualité. Cet appartement agréable à vivre vous charmera dès la première visite !!! À VISITER SANS TARDER, visites et renseignements possibles sur simple appel téléphonique, visite virtuelle disponible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.2 € par mois (soit 2954.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry EI (ID 10816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 6 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 954,4 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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LAËTITIA JARRY - IAD

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