Vente appartement 219 450 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arâches-la-Frasse (74300)

Vous cherchez un appartement pour vos vacances d'été et d'hiver ?
Ce 2 pièces situé aux Carroz, à 800 mètres du centre ville, vous fait de l'oeil !
Appartement vendu meublé ou vide, selon votre envie.
Il dispose :
- d'une entrée séparée
- une chambre spacieuse pouvant accueillir 1 lit superposé ou 1 lit 140
- 1 salle-de-bain (baignoire)
- 1 cuisine ouverte aménagée
- 1 pièce principale donnant sur la vallée
- 1 pièce servant de cellier
- 1 place de parking
L'accès à la télécabine se fait en quelques minutes à 500 mètres de l'appartement.
Le village des Carroz, c'est 28 pistes de ski et 14 remontées mécaniques.
Et si vous en voulez plus, vous irez jusqu'à Flaine.
Flaine c'est 58 pistes de ski et 24 remontées mécaniques !
Une visite s'impose.
Cette annonce référence 242220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE GEDOVIUS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 45202918400028.
Prix du bien : 219 450,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 537 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 450 €	Prix au m² : 5 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 537 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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ANNE GEDOVIUS - BSK IMMOBILIER

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