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Vente appartement 320 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Arcachon (33120)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Arcachon (33120)
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- 7 442 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKING ET CELLIER
En vente : à Arcachon (33120) découvrez cet appartement de 2 pièces de 43 m² (équivalent à un premier étage).
Cet appartement, exposé plein sud, profite d'une vue sur rue. Il se situe dans un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 139 lots et équipée d'un ascenseur.
Cet appartement se compose comme suit : une pièce à vivre, une chambre et une cuisine aménagée.
Il dispose également d'une salle de bains et de WC. Il possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Une cave lui offre des rangements complémentaires.
Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse (9 m²) qu'il offre.
Pour votre véhicule, cet appartement est à vendre avec une place de parking.
L'École Maternelle Osiris, l'École Élémentaire Paul Bert, le Lycée Général et Technologique Grand Air et le Collège Marie Bartette sont déployés à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, on trouve la gare Arcachon à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A660 à 13 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez disposer sur le cinéma Grand Ecran de même que sur une bibliothèque à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Le prix de vente de cet appartement est de 347 000 € (6,77 % à la charge de l'acquéreur).
L'APPARTEMENT POURRAIT SE VENDRE MEUBLÉ MOYENNANT FINANCE
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos immobilier.
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 3301 2015 000 000 270
RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.
D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 1343-DIE - Réf Superimmo : ANVXVW1SN
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 7 442 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 128 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/die/854/h5QkW/bareme_honoraires_5.pdf
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 139 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
734 € / an
Maximum :
994 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2023.
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