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Vente appartement 197 000 €
43,93 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arcachon (33120)

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  • 4 484 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence de l'Aiguillon

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Description

Exclusivité - Proche des commerces, des écoles et de la plage de l'Aiguillon à Arcachon, nous vous proposons le T2 décrit ci-dessous.
Appartement 2 pièces d'environ 44 m² composé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'envrion 30 m², d'une chambre d'environ 11 m² et d'une salle d'eau avec wc d'environ 3 m².
Un Balcon et une place de parking complètent ce bien.
Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VA2739-COMPANY36197OAB - Réf Superimmo : ANVXWOEAT
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 4 484 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36197oab/415/b8GOh/2023_10_30_honoraires_agence.pdf

43,93 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1964
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 335 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Infos légales : 884207069
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