Vente appartement 179 900 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Athis-Mons (91200)

iad France - Christophe Lafond (06 31 47 75 11) vous propose : Charmant Appartement T2 de 43 m² à Athis-Mons, Proche RER C et D
Emplacement idéal à Athis-Mons ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m² situé au deuxième étage d'un immeuble moderne et sécurisé construit en 2014. À seulement 10 minutes de la gare RER C de Savigny-sur-Orge et à moins de 15 minutes de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles et commerces.
Caractéristiques Principales de l'Appartement :
- Surface : 43 m² parfaitement optimisés
- Nombre de pièces : 2, comprenant une chambre spacieuse avec placards intégrés
- Étage : 2ème étage sur 4, avec ascenseur
- Immeuble : Construction moderne (2014), bien entretenue, avec accès sécurisé
- Parking : Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Description Détaillée :
- Entrée : Espace pratique desservant toutes les pièces de l'appartement
- Séjour : Pièce lumineuse grâce à de grandes fenêtres, offrant une belle vue dégagée sur le parc
- Cuisine ouverte : Espace fonctionnel et bien aménagé, parfait pour cuisiner en toute convivialité
- Balcon : Accès double à un balcon filant avec vue sur les espaces verts, idéal pour profiter des beaux jours
- Salle de bains : Équipée d'un WC intégré et d'un espace buanderie, alliant confort et praticité
- Chambre : Confortable et dotée de rangements intégrés pour un espace optimisé
Avantages Géolocalisation :
- Transports : Bus 485 et 486 à seulement 3 minutes à pied. Accès rapide aux gares RER C et D, aux axes routiers majeurs (N7, A6, A10, A86), et à l'aéroport d'Orly (sans les nuisances sonores).
- Commodités : Proximité immédiate des commerces de quartier et des établissements scolaires, de la crèche jusqu’au collège.
- Espaces verts : Parc avec jeux pour enfants et espaces végétalisés à deux pas de l'immeuble, parfait pour les familles.
Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Cet appartement T2 à Athis-Mons est une opportunité unique pour les primo-accédants, les jeunes couples ou les investisseurs. Situé dans un environnement calme, à proximité des transports et des commodités, ce bien allie confort moderne, sécurité et praticité. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir ce bien sous tous les angles.
Ne ratez pas cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Athis-Mons.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147.19 € par mois (soit 1766.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

Contacter l'agent
CHRISTOPHE LAFOND - IAD

Siren : 918804923

25 avis clients

06 31 47 75 11 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.