Superimmo
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Vente appartement 238 200 €
43,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aubenas (07200)

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  • 5 488 €/m²
  • Étage 3/2
Cabinet Cerille

Cabinet Cerille

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Description

Aubenas - Résidence séniors T2
Le cabinet Cerille vous propose ce T2 de 43m² avec une terrasse de 7m² et un parking extérieur au sein d' une résidence séniors sécurisée avec gardien.
Offrant une large gamme d'appartements du T1 au T3 ainsi que 1000m d'espace club entièrement dédiés aux séniors: un bassin d'aquagym, un espace beauté, un restaurant, un bar ... Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement.
Loyer garanti de 6736 euros !
Avantage fiscal LMNP.
Frais de notaire offerts.
Absence de charge !
A découvrir sans attendre !
Contactez nous pour en savoir plus au +33 4 23 16 60 80.
Rdv possibles sur place ou en visio.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 313 - Réf Superimmo : ANVXUKXWO
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Caractérisques
Prix de vente : 238 200 €Prix au m² : 5 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17127/fees_document.pdf?1677515356

43,4 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2025
Étage 3/2Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
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