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Vente appartement 299 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
Aubervilliers (93300)
43 m²
2 pièces
2 p
Aubervilliers (93300)
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- 6 953 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sabrina Ezzahir - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Ezzahir (07 66 54 54 04) vous propose : AUBERVILLIERS – Appartement 2 pièces de 43 m² avec terrasse exceptionnelle de 27 m²
À moins de 10 min à pied du métro Ligne 12 (station Aimé Césaire) , découvrez ce superbe 2 pièces de 42,57 m² situé au 5e et dernier étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
L'agencement de cet appartement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Vous y trouverez une entrée accueillante qui dessert un séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une magnifique terrasse de 27 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Une chambre spacieuse de 13,51 m², offrant tout le confort nécessaire.
Une salle d'eau moderne et des WC séparés, apporte une touche pratique et élégante.
A cela, s'ajoute une cave spacieuse et un box sécurisé, idéal pour le rangement et le stationnement de votre véhicule.
Les transports :
- ligne 12 station Aimé Césaire
- Bus 35
- Accès rapide au périphérique
Cet appartement est un véritable coup de cOEur, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Laissez-vous charmer et accordez-vous le plaisir d’une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Ezzahir EI (ID 84309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 933481657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1629631 - Réf Superimmo : ANVXX0D1K
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 6 953 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 43 m² - 2 pièces | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2018 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 121 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  78 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/03/2018.
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