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Vente appartement 62 000 €
43,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Auxerre (89000)

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  • Sous compromis
  • 1 427 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stephan KICZEWSKI - ikami

Stephan KICZEWSKI - ikami

19 avis
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Description

Auxerre centre, à deux pas de la gare SNCF direct Paris, toutproche des commerces et du campus universitaire, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2, de 43,44 m2.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien est composé d'un grand salon séjour de 19,10 m2 , d'une cuisine ouverte à aménager de 9.34 m2, d'une salle de bains avec wc, et d'une belle chambre mansardée de 17.50 m2 (10,59 loi carrez), située en mezzanine.
Accès sécurisé, interphone, chauffage et ballon d'eau chaude individuel électrique, faibles charges de copropriété (65 EUR / mois).
En exclusivité chez IKAMI, ce bien idéal comme investissement locatif pour étudiant ou jeune travailleur, est à visiter rapidement avec Stéphan Kiczewski.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/03/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 340_IP22402 - Réf Superimmo : ANVXV1FA8
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 1 427 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_340

43,44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
2 ParkingsAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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