Vente appartement 180 000 €

43 m²

1 pièce 1 p

Bandol (83150)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 44 m² (30 m² Loi Carrez) bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la gare, tout en étant suffisamment éloigné pour ne pas subir les inconvénients du passage des trains. Vous profiterez ainsi de la commodité d'un accès facile aux transports, tout en bénéficiant d’un environnement tranquille, proche du centre-ville.
L’appartement se compose d'une entrée avec placards, d’un spacieux salon lumineux avec cuisine aménagée, donnant sur une grande loggia de 14 m². Cette extension de surface, lumineuse, représente un véritable plus pour agrandir l’espace de vie et profiter d’un coin supplémentaire. Un coin nuit de 4 m², une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour le personnaliser à votre goût. Son prix attractif permet de prévoir ces aménagements tout en profitant d’une localisation idéale.
Ne manquez pas cette occasion de créer un véritable cocon dans un quartier recherché, à un prix très compétitif. À visiter rapidement !
Référence agence : 1815

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 016 € / an	Taxe foncière : 946 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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AGENCE PARIS MER LE PORT

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