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Vente appartement 44 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bar-sur-Seine (10110)

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  • 1 023 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
GONZALES Richard - Côté France Immobilier

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Description

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se trouve à seulement 30 km de Troyes et un peu plus de 100 km de Dijon. Bar-sur-Seine est une charmante petite ville de la Côte des Bars (Champagne) offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, théâtre, etc.
Ce T2 est facilement louable,Il comprend un grand living, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, une cave et un emplacement de parking.
L'appartement est équipé de nouveaux châssis double vitrage et de volets. Le chauffage collectif au gaz avec compteurs décompteurs.
La copropriété est sécurisée par un badge d'entrée et gérée par un syndic réactif.
Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 440 euros par trimestre, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide. La taxe foncière est de 455 euros.
CLASSE ENERGIE : E 288 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 59 kgCO2/m2/an
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021
La copropriété possède 192 lots.
Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agentscommerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Richard Gonzales Tel: 06.15.98.40.28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter -
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1_GRVAP60007105 - Réf Superimmo : ANVXX53ZP
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 1 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

43 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
1 caveChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 192 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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