Vente appartement 215 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Barby (73230)

73230 BARBY – SECTEUR CENTRE VILLE MAIRIE – 2 PIÈCES APPARTEMENT DANS UN IMMEUBLE RÉCENT AVEC TERRASSE – PARKING - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement lumineux (2 ème étage) d'une superficie de 43m² Loi Carrez situé au sein d'une petite copropriété récent et bien entretenue (immeuble de 45 lots, datant de 2012).
Cet appartement type T2 se compose d’une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée - séjour ouverte sur la terrasse, de 1 chambre avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'une place de parking en annexe en sous-sol.
Faibles charges et Aucun travaux de copropriété à prévoir. Idéalement situé, proche des transports (arrêt de bus), mairie et toutes commodités.
Points techniques :
Chauffage individuelle : Chaudière gaz
Double vitrage avec volets électriques
Exposition : Sud-Ouest
Annexe copro : Local à vélo
Pour plus d’informations, contacter nous par téléphone ou par mail.
En savoir plus sur la région et Barby :
Barby (73230) un cadre naturel préservé à deux pas de Chambéry
Située à seulement quelques minutes de Chambéry, Barby séduit par son calme et son environnement naturel préservé, tout en offrant un accès rapide aux commodités et infrastructures de la ville. Nichée au pied du massif des Bauges, cette commune résidentielle est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie entre campagne et proximité urbaine.
Le marché immobilier de Barby attire de plus en plus de familles et d’investisseurs, en quête d’un cadre paisible sans s’éloigner des grands axes. Les maisons individuelles avec jardin y sont particulièrement recherchées, tandis que les prix restent plus abordables qu'à Chambéry, offrant une excellente opportunité d’investissement.
Avec sa proximité immédiate des espaces naturels, de Chambéry et des stations de ski, Barby est un choix idéal pour ceux qui veulent allier tranquillité et accessibilité, dans une zone en pleine évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathurin Suffrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambery sous le n°884202698.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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