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Vente appartement 196 100 €
43,88 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bénodet (29950)

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  • 4 469 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

Occupant le rez-de-chaussée d'une résidence seniors très bien entretenue et sécurisée du centre ville, cet appartement T2 ne manque pas d'atouts . Il offre un intérieur lumineux, un bel extérieur et le confort d'un accès aux plages et au centre ville à pieds. Ce bien CLE EN MAIN à l'ambiance cosy et chaleureuse possède une entrée, une cuisine A/E ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse, une chambre avec une seconde terrasse, une salle d'eau avec WC. Le tout donnant accès à un jardinet clos. Parking Privatif en sous-sol sécurisé. Actuellement loué, Il est vendu MEUBLE avec un bail commercial, parfait pour un investissement locatif ! Prestations de standing avec accès à l'espace aquatique chauffé et ouvert toute l'année. En sus : PARKING PRIVATIF COUVERT garantissant une simplicité d'occupation au quotidien. Le petit plus ? un gestionnaire de renom propose des services de restauration, et animations quotidiennes dans la résidence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 113 euros.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 2672 - Réf Superimmo : ANVXVM7GD
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Caractérisques
Prix de vente : 196 100 €Prix au m² : 4 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 113 € / anTaxe foncière : 395 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/194151.pdf

43,88 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2015
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 157 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 453977332
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