Vente appartement 71 500 €

43,37 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Berville-sur-Mer (27210)

APPARTEMENT BERVILLE SUR MER - 3 PIÈCES - 43 M²
Aux portes de la Seine, à environ 10 km d'Honfleur et proche du Pont de Normandie, votre agence JOUEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement en copropriété d'environ 43,37 m² dans une magnifique chaumière divisée en 14 appartements.
Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier dessert une chambre et une pièce.
Jouissance d'un parc d'environ 4495 m². Dispose d'une place de parking.
Idéal pour une activité de gîte ou d'un pied à terre pour les vacances.
Pour les amoureux de nature et de randonnées pédestres, 4 sentiers banalisés sont à proximité ( Tracé GPS soit 30 km de marche ).
Charges de copropriété d'environ 161.71 euros / Trimestre ENVIRON.
« Logement classé F, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre : 932€ et 1260€ par an. (selon prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Abonnements compris.
PROXIMITÉ HONFLEUR - CALME - CHAUMIÈRE - APPARTEMENT - BERVILLE SUR MER - 1 CHAMBRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de photos rendez-vous directement sur notre site
Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 et/ou au 02.31.14.00.14.
'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.'
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 601 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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