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Description

A vendre, proche du Vigan idéalement situé, proche des commodités et 10 minutes à pied de la rivière, Venez découvrir ce grand studio rénové de 43.5 m2 habitables au premier étage d'une petite copropriété comprenant une pièce de vie principale avec coin cuisine, un coin nuit, une salle de bain et WC indépendant; Vous apprécierez le calme du village qui offre un point de vue imprenable sur les montagnes offrant ainsi une vue reposante sur la nature environnante. Travaux de rénovation réalisés 2021 : Le bien dispose d'une cave de 6m2. Possibilité de stationner facilement devant la résidence. Produit rare dans ce village soyez réactif !!! Pas de travaux à prévoir. Idéal pour primo-accédant, investissement locatif. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Joël TEISSIER - 06 75 48 20 79 - EI Agent commercial RSAC No 428 410 849 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 15971A6) Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 EUR par an.
Cette annonce vous est proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 115_3438078428 - Réf Superimmo : ANVXTROJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 66 340 €Prix au m² : 1 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/115.pdf

43,5 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
CaveAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électriqueSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
283 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2013.

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