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Description

Biarritz, situé dans une élégante résidence très récente, ce lumineux appartement T2 bénéficie d'un extérieur, d'un parking et d'un ascenseur. Il est en excellent état. Les 43,10 m² se répartissent comme suit : - Un séjour spacieux et baigné de lumière de 25 m² avec une cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse de 13,79 m² et un petit jardin, accessibles par de grandes baies vitrées. Nombreux rangements disponibles. - Une chambre de 11,70 m² avec rangements, donnant également sur la terrasse. - Une salle d'eau de 5 m². - Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Emplacement idéal, au calme, à quelques pas des commerces des Docks et de la gare de Biarritz, et à seulement 10 minutes à vélo des plages. Appartement adapté également pour une personne à mobilité réduite. ( place parking handicapée) PRESTANT Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 640253028 - Réf Superimmo : ANVXV9SLP
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 425 € / m²
Taxe foncière : 1 021 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 302 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

43,1 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est
1 Parking couvertCave
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage électrique, au gazCoin cuisine ouvert aménagé, équipé
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 5,6%

320 000 €
23 mars 2024
339 000 €
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