Superimmo
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Vente appartement 86 900 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Billère (64140)

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  • 2 021 €/m²
  • Dernier étage
OPTIMMO

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Description

Cet appartement T2 au Centre-Est de Billère est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. A deux pas du bois du Lacaou, un espace de loisirs idéal pour les amateurs de sport et de nature, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : Surface : 43 m² Agencement : appartement traversant, lumineux, chambre spacieuse avec parquet massif. Charges faibles : une gestion optimisée pour un budget maîtrisé Les atouts : Opportunité d'investissement : Rentabilité attractive pour un investissement locatif Confort de vie : Quartier calme, parfait pour un premier achat immobilier Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement ! Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 504 - Réf Superimmo : ANVXWHZMP
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Caractérisques
Prix de vente : 86 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / anTaxe foncière : 748 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251911.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 136 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 3,3%

86 900 €
14 août 2024
89 900 €
Localisation
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