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Description

A deux pas de la mairie et de la gare, dans un bel immeuble ancien en pierre et briques avec ascenseur et gardien, charmant 2 pièces offrant charme et luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec vue dégagée sur un square, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cave en sous-sol. Travaux de rénovation énergétique votés et payés lors de la dernière assemblée générale (isolation ITE). Une visite s'impose ! DPE : E (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660 euros.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5155 - Réf Superimmo : ANVXWNGWW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 660 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180559.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1930
GardienSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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