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Vente appartement 268 000 €
43,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
Neomuros

Neomuros

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Description

Charmant T2/3 au coeur de Bordeaux Saint-Paul
Neomuros vous propose cet appartement traversant et baigné de lumière de 66 m2, 43.17 m² carrez, entièrement rénové et climatisé en 2020. Il se compose de trois pièces, dont un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres une salle d'eau et une mezzanine.
Rénovation réalisée avec gout et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Imaginez vous vivre dans ce quartier animé avec commerces, écoles, restaurants et 3 lignes de Tram à seulement quelques pas.
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : VA2107-46-COTTIGNIES - Réf Superimmo : ANVXX1WSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 6 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cottignies/154/k8gF0/2023_tarifs_d_agence.pdf

43,17 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Chauffage: clim. réversibleCoin cuisine équipé
1 salle d'eauCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Siren : 832294250
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