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Description
L'Equipe du Lavandin Immobilier vous présente ce magnifique appartement traversant au 1er étage / 3 dans une résidence très bien entretenue avec un gardien à l'année.
Ce bel appartement entièrement rénové se compose d'une chambre avec dressing intégré, une cuisine moderne fermée, un salon de 17 m² ainsi qu'une grande terrasse exposée au SUD avec une vue dégagée sur le parc de la résidence arborée.
En plus de sa localisation idéale, la résidence est située au calme, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces de la Favière. La résidence offre plusieurs prestations extérieures telles que 2 piscines, plusieurs boulodromes et tables de ping pong !
L'appartement dispose de prestations idyliques : double vitrage, porte à galendage dans le séjour, climatisation salon + chambre, cuisine américaine, douche à l'italienne etc. Tout à été refait à neuf.
Vous avez également la possibilité d'obtenir un garage en supplément
Facilité de stationnement dans la résidence 1.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 379.
Quote part annuelle(moyenne) : 1390 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91036_29611754)
Publiée le 03/08/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 7607 - Réf Superimmo : ANVXWG64M
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €
Prix au m² : 7 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 390 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1214.jpg
43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Piscine
Étage 1/3
Orientation : Sud
Terrasse
Année de construction : 1970
Chauffage individuel
Climatisation
1 salle d'eau
1 wc
Copropriété de 379 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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