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Vente appartement 157 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bouguenais (44340)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bouguenais (44340)
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- 3 651 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Caroline CONVERT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Convert (06 48 75 48 98) vous propose : SOUS OFFRE - APPARTEMENT - BOUGUENAIS- T2 - 1 CHAMBRE - BALCON - STATIONNEMENT - PROCHE JAGUERE ET TRANSPORTS - IDEAL PREMIER ACHAT
Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces situé à Bouguenais, niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Il vous accueil par une spacieuse entrée équipé d'un placard, un toilette séparé, une salle de bain et une chambre de 10.63 m² aménagée d'un grand placard.
Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'intérieur de la pièce de vie ainsi que la cuisine ouverte vous offrant tous deux accès au balcon de 6.32 m², orienté au nord-ouest
Construit en 2007, cet appartement est en bon état général.
Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un stationnement privatif, d'un chauffage électrique, et d'une connexion à la fibre optique.
Proximité des transports( bus 38 et tramway Ligne 3 ) et cadre de vie agréable, cet appartement est idéal pour un premier achat.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.97 € par mois (soit 839.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 1621132 - Réf Superimmo : ANVXWW7EP
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 3 651 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 839,6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 17 m² |
| Interphone | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  198 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/04/2021.
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