Mohamed Ali Mzali - iad

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Description

iad France - Mohamed Ali Mzali (06 32 95 35 97) vous propose : Appartement Chaleureux de 3 Pièces à Boulogne-Billancourt.
Découvrez ce charmant appartement de 43m² situé au 4ème étage avec asceuseur d'un immeuble de 6 étages à Boulogne-Billancourt, construit en 1960 et bien entretenu.
Avec un grand séjour lumineux, 2 chambres, 1 cuisine américaine, 1 salle de bain et 1 WC, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel.
Profitez d'un accès facile grâce à l'ascenseur et d'un digicode pour plus de sécurité. Le chauffage au gaz vous offrira un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de Boulogne-Billancourt et de ses environs. Les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont à proximité. Les stations de métro de la ligne 9, Pont de Sevres et Billancourt, sont notamment à 3 minutes à pied.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.33 € par mois (soit 2236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Ali Mzali EI (ID 82852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573316 - Réf Superimmo : ANVXWCCP9
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 7 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 236 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
DigicodeCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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