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Description

À 3 minutes à pied du métro ligne 9 et à environ 15 minutes des bords de Seine, cet appartement de 3 pièces de 43.22m2 bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et commerces.
Vous serez séduit(e) par sa pièce de vie lumineuse de 22 m², offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une cave en sous-sol offre un espace de rangement précieux venant compléter l'ensemble.
Ce bien fonctionnel et bien situé saura répondre à vos attentes.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ?
983 890 138 RCS CRETEIL
8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés
« Transactions sur immeubles et fonds de commerce »
CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE
N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : AMICIS176 - Réf Superimmo : ANVXXDBF8
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 7 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amicis-immobilier.fr/honoraires

43,22 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6
Année de construction : 1974Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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