Vente appartement 115 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

Idéal pour un investissement locatif meublé, cet appartement T2 entièrement meublé et équipé est situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure, dans le prestigieux quartier Bel Air à Bourg-en-Bresse. La résidence est calme et bien habitée, offrant un cadre de vie serein et agréable.
Caractéristiques principales :
•Type : Appartement T2
•Localisation : Rue d’Ypres, Quartier Bel Air, Bourg-en-Bresse
•Étage : Rez-de-chaussée sur cour intérieure
•Superficie : 43m2
•Chauffage : Chaudière gaz individuel (située dans la buanderie)
•Charges de copropriété : Faibles
Disposition :
•Pièce de vie : Belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, intégrant un espace salon convivial.
•Éclairage : Équipée en full LED pour une ambiance moderne et éco-énergétique.
•Chambre : Une chambre confortable avec un grand lit et un coin bureau, idéale pour un cadre de vie ou de travail optimal.
•Salle d’eau : Moderne avec douche italienne et meuble vasque.
•Vue : Très belle vue dégagée sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.
Atouts supplémentaires :
•Cave : Grande cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
•Faibles charges de copropriété : Pour une gestion économique du bien.
Cet appartement est parfait pour une location meublée grâce à son équipement complet et son emplacement privilégié dans le quartier Bel Air. Il représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un pied-à-terre tout confort à Bourg-en-Bresse.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Agence Immosalignac
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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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