Vente appartement 170 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Lucas Fernandes (06 67 87 88 64) vous propose : Un appartement à Brie-Comte-Robert, à proximité des commodités locales.
Dans une résidence de 2008, cet appartement de type 2, situé au 2ème et dernier étage, offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Il comprend une entrée avec placard, un salon accueillant avec balcon, une cuisine séparée (modifiable en cuisine ouverte) et une chambre. La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet espace.
Les résidents bénéficieront des avantages de la résidence, incluant interphone, ascenseur et fibre optique. De plus, une place de parking extérieur est disponible pour sécuriser votre véhicule.
Ne tardez pas à venir le visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.8 € par mois (soit 1101.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Fernandes EI (ID 46326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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LUCAS FERNANDES - IAD

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