Vente appartement 124 775 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Superbe appartement de type 2, entièrement refait à neuf, idéalement situé en centre-ville de Brive-la-Gaillarde. Cet espace de 43 m² habitables vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte au design contemporain, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour vos moments de vie. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.
Un couloir mène à la chambre spacieuse, pensée pour offrir calme et repos. La salle d'eau à l'italienne, élégante et pratique, et le WC indépendant complètent ce bien de standing.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave, parfaite pour le rangement ou le stockage supplémentaire.
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier la modernité d'un logement rénové à la praticité de la vie en centre-ville
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.10 et 736.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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