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Vente appartement 230 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 5 349 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine de 7 m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Richard YILMAZ - eXp France

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Description

À vendre 2 pièces à Cagnes-sur-Mer, dernier étage avec vue dégagée
Localisation : Cagnes-sur-Mer
Type : Appartement 2 pièces
Surface habitable : 43 m²
Extérieur : Terrasse de 12 m²
Stationnement : Place de parking couvert
Annexes : Cave incluse
Vue : Dégagée sur les montagnes
Description :
Découvrez cet appartement lumineux situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement agencé, il comprend :
Une pièce à vivre spacieuse donnant accès à une grande terrasse exposée pour profiter des beaux jours.
Une cuisine semi-ouverte.
Une chambre confortable avec placards.
Une salle de bain et WC.
Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les montagnes, offrant un cadre paisible et ressourçant.
Atouts supplémentaires :
Place de parking couvert pour une tranquillité totale.
Une cave pratique pour vos rangements.
Résidence bien entretenue et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).
Prix : Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 808.29€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554

Publiée le 24/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 85439812 - Réf Superimmo : ANVXXANFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 349 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / anTaxe foncière : 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/97469/fees_document.pdf?1690784803

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue sur montagne
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine de 7 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 808,29 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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