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Description

Magnifique appartement T2, en rez-de-jardin, situé dans une résidence arborée avec restaurant, snack-bar, piscine, tennis, dans un quartier calme et résidentiel à Canet-en-Roussillon, à 2 km des plages.
Ce bien d'une superficie de 44 m² offre une vue apaisante sur la piscine.
Il se compose d'un séjour spacieux, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m². La cuisine américaine est tout équipée. Le bien compte également une chambre et une salle de bain. De confortables prestations sont offertes comme double vitrage, climatisation réversible, piscine dans la résidence et un parking pour les visiteurs.
Construit en 2008, l'état de l'appartement comme celui de l'immeuble est impeccable.
Les charges (137 ¤ mensuels) comprennent les consommations individuelles d'eau et d'électricité de l'appartement.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 565V1021A - Réf Superimmo : ANVXW7016
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 3 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

43,31 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Piscine1 terrasse
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
146 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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