Vente appartement 199 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
- 4 628 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (2 m²)
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR NEUF
Nabaca vous présente à seulement 8 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Monaco, découvrez cet appartement de 2 pièces de 43 m² à vendre à Cannes (06400). Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement offre un cadre lumineux et agréable.
L'intérieur comprend un hall, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée, une chambre confortable une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un intérieur neuf et contemporain. Un balcon de 2 m² vient compléter cet espace de vie, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble en copropriété de 10 lots, cet appartement offre tranquillité et confort.
À proximité, vous trouverez une variété d'établissements scolaires ainsi que des gares accessibles en quelques minutes en voiture. L'autoroute A8 est également facilement accessible à seulement 3 km. De plus, de nombreux équipements de loisirs tels que des cinémas, une bibliothèque, des restaurants, des commerces, des boulangeries et des supermarchés sont disponibles à quelques pas.
Contactez dès maintenant notre négociatrice Agathe MOLLO au 06.27.91.02.97 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement exceptionnel à Cannes.
Agence immobilière NABACA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 628 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nabaca/2011/1pkzd/honoraires_2024_1.pdf
43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
Orientation : Sud | 1 balcon (2 m²) |
Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
Coin cuisine équipé | Séjour de 23 m² |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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