Vente appartement 175 000 €

43,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

SUPERBE T2 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RESIDENCE TRES RECENTE
Cannes-La-Bocca, direction La Roquette sur Siagne, dans une résidence calme, bien sécurisée, avec piscine, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 43m² lumineux, au 5ème étage sur 6.
Il se compose d'un salon/séjour avec balcon NORD-EST, une cuisine, un petit dégagement, une chambre et salle de bains WC, le tout climatisé avec des équipements neufs.
Une grande et confortable terrasse de 15m2 vient s'ajouter à ce bien pour doubler votre espace de vie sur les mois chauds, ou quasiment toute l'année sous le soleil de la côte d'Azur.
La résidence a été construite en 2018, les prestations sont donc aux normes les plus récentes (RT2012) en terme d'isolation et de qualité de construction.
La copropriété est situé dans une localisation calme, est elle même verdoyante et dispose d'une belle piscine pour les résidents.
+Possibilité d'un parking en sous-sol en supplément (15 000 €)
Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale, ou secondaire !
Charges 150€/mois
Foncier: 886 €

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 4 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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