Vente appartement 275 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

Duplex en dernier étage 2 pièces avec 2 terrasses vue mer et parking - Cannes la Bocca
SOUS OFFRE !!
Rare à la vente !
En dernier étage, face à la mer, dans une résidence sécurisée avec 2 piscines et un beau jardin, nous vous proposons à la vente cet appartement de 43m2 LC en duplex de 2 pièces idéalement situé au 7ème avec deux terrasses au Sud et son parking inclus.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée et une première terrasse avec vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins, une salle douche avec toilettes.
Au 2ème niveau se trouve la chambre de maître avec sa terrasse ouverte, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements dans l'appartement.
Un parking en sous-sol complète ce bien à visiter sans tarder.
Vendu meublé.
Cet appartement en excellent état, est un véritable coup de coeur.
Idéal comme pied à terre ou investissement locatif saisonnier.
Si besoin, 2 entreprises gèrent la location d'autres appartements dans la résidence.
A proximité direct de la gare, stations de bus, supermarché et toutes autres commodités.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 6 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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WRETMAN ESTATE

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