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Description

Situé au premier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement offrant une vue imprenable sur la sortie du port de plaisance de Capbreton et l'océan. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec balcon et d'une salle d'eau. Le plus: sa grande terrasse de 16m² pour profiter de la vue! Copropriété de 4 lots, dont 2 à usage d'habitation. Pas de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 3675 - Réf Superimmo : ANVXWKV9T
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.moser-immobilier.com/baremes-moser-immobilier.html

43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 5,9%

320 000 €
30 août 2024
340 000 €
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