Vente appartement 93 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cavaillon (84300)

iad France - Elodie Sanchez (06 66 00 97 88) vous propose : Appartement 2 Pièces Lumineux à Cavaillon - Idéal Investissement ou première acquisition
Situé au cOEur de la charmante ville de Cavaillon, cet appartement de type 2 offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Avec une surface habitable de 43m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une cuisine ouverte sur un espace de vie.
L'exposition ouest de l'appartement et ses grandes ouvertures, vous permet de profiter d'une belle luminosité.
L' appartement offre des équipements domotiques tels que l'alarme, la commande des stores, des éclairages, du chauffe eau ou encore une agréable qualité de son, assurant ainsi sécurité et modernité au quotidien. De plus, l'appartement est en bon état global, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.
À noter que des travaux de rénovation énergétique peuvent être envisager, avec notamment l'installation d'une clim pour plus de confort.
Cet appartement est également proche de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un investissement locatif rentable ou un premier achat dans un quartier historique de la ville.
N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel à Cavaillon !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez EI (ID 61037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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ELODIE SANCHEZ - IAD

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