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Vente appartement 235 000 €
43,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)

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  • 5 402 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Blue Wave Immobilier

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Description

BLUE WAVE IMMOBILIER vous présente ce très beau T2 avec aperçu sur mer au coeur de Cavalaire-sur-Mer
Idéalement situé dans le centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, ce superbe appartement T2 de 43,5 m2 offre un cadre de vie exceptionnel.
Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition Sud-Est et Nord/Ouest.
Vous serez séduit par son agencement offrant une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une chambre avec sa propre terrasse, une salle de bain à rafraîchir, et un WC séparé.
Profitez également de deux terrasses offrant des vues dégagées, dont l'une avec un petit aperçu sur la mer.
Avec une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol incluses, cet appartement répond à tous vos besoins en termes de confort et de praticité.
En plus, la résidence propose des équipements tels qu'une piscine et un toit-terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception proposé au prix de vente attractif de 235 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1570 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le prestige de la vie à CAVALAIRE-SUR-MER. BLUE WAVE IMMOBILIER au 06 21 62 77 85

Publiée le 19/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 513 - Réf Superimmo : ANVXVSKEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 5 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bluewave.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement43,5 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingCave
2 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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