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Vente appartement 169 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
Cergy (95800)

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  • 3 930 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Sonia CARVALHO - iad

Sonia CARVALHO - iad

2 avis
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Description

iad France - Sonia Carvalho (07 68 75 94 99) vous propose : A 3 min à pied du RER A station CERGY LE HAUT et à proximité de TOUTES LES COMMODITÉS, un très beau F2 de 2014 avec BALCON et GRANDE PLACE DE PARKING.
Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m2 environ et une salle d'eau avec wc.
Une PLACE DE PARKING BOXABLE en sous-sol.
Résidence sécurisée. FAIBLES CHARGES.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Carvalho EI (ID 43738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1585241 - Réf Superimmo : ANVXWHBYN
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces2ème étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon (2 m²)
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 230 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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