Guillaume - Youlive Immobilier

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Description

Venez découvrir ce charmant T2 de 43 m2, entièrement meublé avec beaucoup de charme, situé près de CERVIONE.
Au sein d'une résidence de 12 appartements, bénéficiant d'une place de parking privative et d'un jardin d'environ 41 m2.
Calme assuré avec le champ des cigales et le soleil.
Un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée de 26,42 m2 donnant sur une grande terrasse de 14,44 m2 et son jardin. Grand placard à l'entrée.
Une chambre avec placard, salle d'eau avec WC.
Installations : Climatisation, volets roulants électriques, interphone avec vidéophone.
Une vidéo peut être consultée sur demande.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Lot vendu n° 4 et 723/ Copropriété de 36 lots / Charges Annuelles 1620€ / Pas de procédures en cours.
Référence du bien 1390
Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 878 179 738
Détail du Prix 159 000 HAI. Les honoraires sont à la charge du Vendeur

Publiée le 28/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1390 - Réf Superimmo : ANVXWETWR
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 135 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

43 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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