Vente appartement 122 500 €

43 m²

2 pièces 2 p

Challans (85300)

Situé dans le centre ville de Challans, à 100m des Halles, à proximité immédiate des commerces, de l'hôpital, de la gare...
Cyrille Martineau vous propose ce T1 Bis de 42m², au troisième et dernier étages avec ascenseur.
Il comprend, une entrée avec dégagement et placard, un salon/séjour/chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc indépendant.
Cet appartement très lumineux dispose d'un balcon agréable avec une exposition Est/Sud/Ouest.
Une cave complète le bien.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin d'exploiter la plénitude de ce bien.
Un beau potentiel au vu de sa surface et de sa localisation privilégiée.
Une visite s'impose!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRILLE MARTINEAU - SAFTI

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