Vente appartement 394 000 €

43,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Charenton-le-Pont (94220)

KING IMMOBILIER vous propose cette belle opportunité , un appartement de 2 pièces idéalement situé à Charenton-le-Pont, (Charenton-écoles), à quelques pas du magnifique bois de Vincennes. Avec un accès direct à tous les commerces, écoles, et à la station de métro Ligne 8 ainsi que plusieurs lignes de bus, cet emplacement rare constitue une véritable aubaine.
L'appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, est traversant et vous séduira par son charme des années 1930. Il se compose d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une cave.
Un box dans la cour intérieure de la copropriété peut-être vendu en SUS.
Des travaux sont à prévoir pour mettre à votre goût, ce bien possède un fort potentiel une fois rénové, faisant de cet appartement un investissement patrimonial remarquable.
Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et convoité, tout en ayant la possibilité d'optimiser votre investissement !

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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KING IMMOBILIER

Infos légales : 84889811000012

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