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Vente appartement 69 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châteauroux (36000)

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  • 1 605 €/m²
  • Exclusivité
  • 6ème étage avec ascenseur
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Description

Situé à Châteauroux (36000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités telles que les transports en commun (bus, train, autoroute), les établissements scolaires (écoles, lycée, collège, crèche) et les commerces, tout en étant à proximité du centre-ville animé. Son environnement citadin offre un cadre de vie agréable et dynamique.
À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure privée facilite le stationnement des résidents, tandis que le double vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale.
À l'intérieur, cet appartement deux pièces de 43m² datant de 1973 se compose d'un couloir desservant une cuisine, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bain, des toilettes et un débarras. Doté d'un ascenseur, ce bien est également équipé d'un interphone, de volets roulants manuels et offre une luminosité naturelle appréciable. Un véritable cocon urbain offrant confort et fonctionnalité aux futurs occupants.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 178413 - Réf Superimmo : ANVXXFDM8
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambre6ème étage avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1973
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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