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Vente appartement 255 000 €
43,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 5 849 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
API IMMO Châtelaillon plage

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Description

Dans petite résidence de 11 lots d'habitation, au 2° et dernier étage. Appartement lumineux avec vue dégagée bel espace de vie plafond haut sous rampants séjour coin cuisine donnant sur une terrasse 4m² orientée SUD, SDE avec WC. En mezzanine espace nuit avec placard. Une place de stationnement privative à l'entrée de la Résidence, les commerces , les transports et la plage à deux pas. Il a tout pour plaire. Une exclusivité API IMMO Charges annuelle 1010 euros pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010 euros.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 991 - Réf Superimmo : ANVXXGOAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 5 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 010 € / anTaxe foncière : 805 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190604.pdf

43,6 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eauFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Siren : 802044230 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 032 625
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