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Vente appartement 65 500 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châtellerault (86100)

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  • 1 523 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Walid Djeddou - iad

Walid Djeddou - iad

06 49 22 83 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Walid Djeddou (06 49 22 83 45) vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Châtellerault, dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, gare).
L’appartement offre une magnifique vue dégagée sur Châtellerault depuis sa lumineuse pièce de vie, dotée d’un parquet en bois massif. Il se compose également d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain.
En complément, vous profiterez d’une cave privée, d’une place de parking privative et de huisseries en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité !
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La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walid Djeddou EI (ID 71744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1618226 - Réf Superimmo : ANVXWXJKR
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Caractérisques
Prix de vente : 65 500 €Prix au m² : 1 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 ParkingChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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