Vente appartement 270 000 €

43,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châtillon (92320)

CHATILLON: un cocon plein de charme à Châtillon Face au Conservatoire de Châtillon, découvrez ce 2 pièces chaleureux de 44 m², situé au 5?et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 au charme rétro, véritable témoignage de l'élégance d'époque. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cet appartement : un parquet authentique, une belle hauteur sous plafond, et surtout une lumière naturelle généreuse grâce à sa vue dégagée. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la détente, tandis que la chambre promet de douces nuits au calme. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies, et la salle de bains complète le tout avec charme. Côté confort, le chauffage collectif garantit une chaleur douce et constante en hiver. L'immeuble, sécurisé est équipé d'un ascenseur, rare pour un bâtiment de cette époque, ajoutant un atout pratique à son caractère historique. Vous profiterez d'une géolocalisation exceptionnelle au coeur du centre de Chatillon, vous serez ainsi, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une opportunité unique à 270 000 euros. Parfait pour un premier achat ou pour ceux qui cherchent un lieu où poser leurs valises en toute sérénité. Un lieu qui ne demande qu'à vous séduire. Venez le découvrir ! n'hésitez pas à nous contacter au 07.81.61.62.43 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Eric CHOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802968982 - EVRY.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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