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Description

77500 - CHELLES - GUSTAVE NAST - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 43.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé à Chelles, rue Gustave Nast.
Avec 2 pièces, 1 chambre et une surface de 43.0 m².
Implanté au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique. L'ascenseur est un véritable atout pour votre quotidien.
Le balcon de 7.0 m² complète se bien ainsi qu'une place de parking en sous sol.
L'électricité et la plomberie sont en bon état, gage de sérénité pour les futurs occupants.
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter à Chelles.
Ravalement voté, payé et en cours de travaux.
Année de construction de l'immeuble 2008
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le confort et la tranquillité qu'offre cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 169140 - Réf Superimmo : ANVXX44TS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 4 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 031 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
BalconChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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