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Vente appartement 189 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Claye-Souilly (77410)

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  • 4 395 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sylvie LE CLOUEREC - iad

Sylvie LE CLOUEREC - iad

55 avis
06 13 56 05 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Le Clouerec (06 13 56 05 17) vous propose : Secteur Bois des Granges. Beau F2 lumineux avec balcon exposé Sud-Est, vue dégagée sur des espaces verts, au premier étage avec ascenseur, complété de 2 places de parking privatives accolées en sous-sol sécurisé (boxables en un seul et même garage). Pas de travaux à prévoir.
Ses atouts : Construction récente de 2015 - Étiquette énergétique C - Agencement fonctionnel - Environnement verdoyant - Résidence calme et sécurisée à taille humaine - Charges comprenant chauffage, eau froide et eau chaude - Proche toutes commodités.
Il comprend :
- une entrée
- un salon et son coin cuisine bien aménagé et équipé (21m2 au total)
- une chambre avec un grand dressing sur toute la largeur du mur (12m2)
- une spacieuse salle de bains avec son WC et espace machine-à-laver.
A noter :
Compteurs individuels pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
Des places visiteurs dans la résidence sont à disposition
Volets électriques à toutes les fenêtre + Visiophone
Local vélos et poussettes fermé à disposition
Taxe foncière : 943€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.31 € par mois (soit 1959.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec EI (ID 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659124 - Réf Superimmo : ANVXXH4HH
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 395 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 959,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 16 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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SYLVIE LE CLOUEREC - IAD

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