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Vente appartement 72 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
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- 1 674 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Christophe CEBERAN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE
Une maison. Une histoire. "Joliesse"
Appartement lumineux au cœur du centre-ville - Idéal 1er achat ou investissement !
Parfaitement situé au cœur du centre-ville, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports, cet appartement vous offre un cadre de vie urbain recherché, tout en conservant calme et sérénité.
Installé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue des années 80 avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, baignant la pièce de vie et la chambre d'une lumière naturelle éclatante.
Le coin cuisine, séparé par une cloison, peut facilement être ouvert pour créer un espace de vie encore plus spacieux et convivial. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût et modernité, offrant une touche élégante et pratique à cet appartement.
Côté pratique, un parking réservé aux résidents et une cave individuelle viennent compléter ce bien, vous offrant ainsi des espaces de stockage et de stationnement appréciables en centre-ville.
Avec ses multiples possibilités d'aménagement, cet appartement est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en présentiel ou virtuelle et laissez-vous séduire par ‘Joliesse’." Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863704)
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937938376 - Réf Superimmo : ANVXW3MVN
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| Prix de vente : 72 000 € | Prix au m² : 1 674 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an | Taxe foncière : 930 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 43 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 2/3 avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage électrique |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau |
| Fibre optique | Copropriété de 70 lots |
| Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  242 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/02/2021.
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