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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Clichy-sous-Bois, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
D'une surface de 43,03 m², il se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 15 lots. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 24 m², offrant un séjour agréable avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.
Le dégagement vous mènera à une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes pour plus de confort.
En complément, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout rare dans ce secteur.
Vous profiterez également de faibles charges, ce qui en fait une opportunité intéressante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 246

Publiée le 06/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : A2ZB-TRI-DH9 - Réf Superimmo : ANVXX3VI6
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 3 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeParking extérieur
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 762 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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