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Description

Magnifique appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein cœur de Cogolin. Ce bien rare se trouve dans une petite copropriété de seulement 6 lots, avec des charges réduites, entièrement rénovée. L'appartement offre une superficie généreuse de 43,30 m2, comprenant une salle à manger-salon et une cuisine séparée donnant accès à une terrasse couverte de 7,50 m2, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Tout a été rénové, des toitures aux façades en passant par les parties communes, le tout sous garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. De plus, une place de parking en sous-sol dans une résidence fermée à 5 minutes à pied est disponible en option; Possibilité d'acquérir un grand garage attenant de 23 m2 en sus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement entièrement rénové, proche de toutes commodités.
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2520 - Réf Superimmo : ANVXX8X7W
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 4 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amm-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

43,3 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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