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Vente appartement 140 000 €
43,52 m²
1 pièce 1 p
Collonges-sous-Salève (74160)

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  • 3 217 €/m²
Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

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Description

Opportunité Rare à la Vente : Atelier Exceptionnel à Deux Pas de la Frontière
Découvrez ce bien unique à seulement quelques mètres de la frontière, bénéficiant d'un emplacement premium.
Détails du bien :
- Grand Atelier de 43 m² avec une hauteur sous plafond remarquable et des fenêtres offrant une luminosité naturelle.
- Entrée indépendante menant directement à un jardin privatif de 77 m².
Points forts :
- Bien exceptionnellement rare à la vente, offrant un potentiel incroyable pour divers aménagements.
- Possibilité de stationnement dans la copropriété.
- Copropriété à taille humaine : Seulement 3 lots d'habitation, garantissant des charges de copropriété faibles et une tranquillité inégalée.
(Possibilité de demander une autorisation auprès de la mairie pour transformer la cave en logement, sous réserve de l'obtention des accords nécessaires et du respect des réglementations en vigueur.)
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare et plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 217 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : VA3224-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH2D
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 217 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

43,52 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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