Vente appartement 119 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cormery (37320)

iad France - Frédéric Tessier vous propose: Situé dans la charmante commune de Cormery, cet appartement Type 2 de 43m2 environ au rez-de-chaussée saura vous séduire.
Caractéristiques principales :
•Entrée avec placard intégré
•Pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée
•Chambre spacieuse avec salle d’eau attenante et rangements
•Grande terrasse privative pour profiter de moments en extérieur 20m2 environ
•Cave et place de stationnement privée incluses
•Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en excellent état
Les plus :
•Petite copropriété bénévole à faibles charges
Plus de renseignements sur demande !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25€ par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tessier Frédéric - EI(ID 57764) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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FRÉDÉRIC TESSIER - IAD

Siren : 800423904

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