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Vente appartement 319 000 €
43,84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Courbevoie (92400)

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  • 7 276 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Gare de Courbevoie - Plein centre-ville. Rue Pierre Lhomme.
A vendre un appartement de 44m2 carrez avec un plan idéal en 3 pièces.
Situé dans un bel immeuble 1930, sur rue semi piétonne au calme, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement rempli de charme, avec un plan parfait est composé :
- d'une entrée avec WC séparé ;
- d'une pièce de vie avec cheminée ;
- de 2 chambres confortables (possibilité d'ouvrir une chambre pour faire un séjour / salle à manger de 21m2)
-d'une salle de bain avec baignoire.
Bon état général.
Eau chaude et chauffage individuels.
Plan parfait / Charges maitrisées.
Prix : 319.000 € (honoraire charge vendeur)
Charges mensuelles : 100€ / mois (tout individuel électrique)
Taxe foncière : 450 € an.
A VOIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1125.00 et 1525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA1942-PADAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXVHPW5
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 7 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/padamimmo/145/f6Wcn/bareme_dhonoraires_de_lagence_padam_immo.docx

43,84 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 525 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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