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Vente appartement 386 000 €
43,03 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Courbevoie (92400)

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  • 8 970 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Bruno HURTELOUP - 3G Immo

Bruno HURTELOUP - 3G Immo

118 avis
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Description

COUP DE COEUR A COURBEVOIE - RUE VICTOR HUGO QUARTIER MAIRIE Au dernier étage d'une petite copropriété, vous y découvrirez au 2ème étage sans ascenseur un beau 2 pièces en duplex de 78 m2 surface utile (43,03 m2 loi Carrez) au calme et refait à neuf. Le niveau inférieur se compose d'une entrée donnant sur une charmante cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec une grande penderie, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne/fenêtres (matériaux de qualité) + un espace pour la machine à laver le linge et d'un WC séparé. A l'étage, un grand salon avec un parquet en chêne blanchi de 38m2 ensoleillé mansardé avec poutres apparentes + velux avec stores solaires. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Un emplacement de stationnement en surface dans la cour intérieure de l'immeuble et deux caves complètent ce bien. Vous serez à proximité des commerces et des écoles dont l'école Européenne Lucie Aubrac à 5 minutes des bus pour Paris, La Défense, Asnières, Neuilly-Sur-Seine à 15 minutes du métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) et à 10 minutes de la gare de Courbevoie (en direction de la gare Saint-Lazare). Idéal pour un aménagement romantique. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3372 € soit 281 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 16 Honoraires de 1.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP Inscrit au RSAC de NANTERRE 848 112 538, Tel : 06 58 53 29 07, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197969BH-1462413699

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 19796 - Réf Superimmo : ANVXX8MGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 386 000 €Prix au m² : 8 970 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

43,03 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 Parking1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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